Hausverwaltung
für Sachsen, Thüringen
& Sachsen-Anhalt.
Die Hausverwaltung für Menschen, die mit Immobilien nachhaltig Geld verdienen möchten.
Ihr Portfolio, jederzeit einsehbar.
Kein Nachfragen, kein Aktenordner. Objekte, Renditen, Belege und Vorgänge liegen im Portal – für Sie rund um die Uhr geöffnet. Gemeinsam mit Investoren entwickelt – das bekommen Sie nur bei NOVIUM.
Ist- und Soll-Rendite je Objekt, tagesaktuell aus den Mietkonten gerechnet.
Jeder Beleg im Objektordner – prüfsicher archiviert, jederzeit abrufbar.
Instandhaltung mit Status, Gewerk und voraussichtlichen Kosten vor Freigabe.
Alle Informationen zu Ihren Immobilien in Ihrer Hosentasche.
So werden übliche Rückfragen an die Hausverwaltung ersetzt – und wir sprechen stattdessen über die Zukunft Ihrer Immobilien.
Live-Mieterliste
Jede Einheit mit Kaltmiete, Betriebskostenvorauszahlung, Kaution und Datum der letzten Mieterhöhung.
Live-Vorgänge
Offene Maßnahmen, beauftragte Gewerke, Termine und geplantes Volumen – je Objekt aufgeklappt.
Live-Vermietungsstatistiken
Alle Inserate mit Plattform, Laufzeit, Anfragen und Besichtigungen. Leerstand bleibt nachvollziehbar.
Live-Objektunterlagen
Verträge, Abrechnungen und Belege im Objektordner – Struktur pro Haus, Zugriff ohne Anfrage.
Eigentümer, die schon gewechselt haben.
Diskretion steht an oberster Stelle, daher zeigen wir nur die Vornamen. Bei Interesse vermitteln wir gerne ein persönliches Gespräch zu Erfahrungsberichten.
„Mir gefällt, dass ich mich weder um Buchhaltung, Schäden, noch Vermietung selbst kümmern muss."
Bernd
Eigentümer · 11 Einheiten, Chemnitz
„Andere Verwalter haben meine Häuser einfach nur verwaltet, das Team von Novium denkt bei jeder Entscheidung mit, was das für die Rendite bedeutet."
Michael
Eigentümer · 8 Einheiten, Gera
„Schnelle und kompetente Rückmeldungen."
Martin
Eigentümer · 15 Einheiten, Chemnitz
Wir kalkulieren transparent
Die Bepreisung ist fair auf Ihre Immobilie zugeschnitten – wir berücksichtigen Zustand, Größe und Ihr Gesamtportfolio. Diese Beispiele geben Ihnen eine erste Orientierung für ein Haus in gepflegtem Zustand.
8 Einheiten · gepflegter Zustand
33,00 €
brutto pro Einheit/Monat
Portfoliorabatt: 30,00 € brutto pro Einheit/Monat
20 Einheiten · gepflegter Zustand
29,00 €
brutto pro Einheit/Monat
Portfoliorabatt: 26,00 € brutto pro Einheit/Monat
50 Einheiten · gepflegter Zustand
23,80 €
brutto pro Einheit/Monat
Portfoliorabatt: 20,80 € brutto pro Einheit/Monat
Keine Pakete, keine Staffelpreise von der Stange. Ihr verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Rendite-Check – individuell nach Zustand, Größe und Portfolio. Kündbar zum Quartal.
Wir prüfen, was Ihr Haus verdienen sollte.
Wir schauen uns Ihr Haus ganzheitlich an – rechtssicher, konkret und mit Blick auf zusätzliches Potenzial.
Mietanpassungspotenzial
Abgleich mit dem örtlichen Mietspiegel, Kappungsgrenze und Fristen – rechtssicher, je Einheit.
Kostenreduktion bei Bewirtschaftungsverträgen
Versicherungen, Energie- und Dienstleisterverträge auf Einsparpotenzial geprüft.
Weitere Einkommenspotenziale
Zusätzliche Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie.
Bessere Ausstattung
Z. B. kostenlose Glasfaser-Anbindung für Ihr Haus.